Guénange Maison mitoyenne de 80m2
199 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 02 a 11 ca
Wëllkhome Immobilier Thionville vous propose en exclusivité cette maison de 80m2, mitoyenne des 2 cotés, située boulevard sous les vignes à Guénange.
Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au garage, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, 2 belles chambres de 13m2, une salle de bain, un WC séparé.
Une cave, une terrasse et un garage viennent compléter ce bien.
Pour votre confort :
Chaudière à condensation changée il y a 6 mois, double vitrage PVC.
DPE D
Travaux de rafraichissement à prévoir.
PRIX :199.000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements veuillez nous joindre au
03.82.50.78.98
Les points forts du bien
- Proches des écoles et des commerces
- Proximité de l'A30 et A31
- Quartier calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationGuénange 57310
- Référence202407
Détail des pièces
- CUISINE17 m²
- SEJOUR22 m²
- SAS6 m²
- BUREAU9 m²
- SALLE DE DOUCHE3 m²
- CHAMBRE 113 m²
- WC2 m²
- SALLE DE BAIN4 m²
- CHAMBRE 213 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822579082
