




Maison de 130m² à Nilvange
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 50 ca
!!! SOUS COMPROMIS !!!
*** Maison de Charme à Nilvange ***
Wëllkhome Immobilier Vallée de la Fensch vous propose cette maison mitoyenne construite en 1945 a été entièrement rénovée en 2022, cette demeure de 130 m² habitable offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le séjour spacieux de 38 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine aménagée et équipée d'un cellier est un véritable atout grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin.
Au 1er étage vous disposez de 3 chambres de 17, 17 et 12m², une salle de douche et un wc indépendant.
Au 2ème étage refait avec goût et modernité une suite parentale avec salle de bain, wc et dressing.
Le jardin de 600 m², offrant une vue panoramique, possédant une pergola en bois.
Le sous-sol de 30 m² offre une buanderie, une cave à vin et un cellier.
Un garage de 20m² non attenant à la maison vient compléter ce bien.
Chaudière, porte d'entrée, et fenêtres ont été changées en 2022.
La maison est en parfait état aucuns travaux à prévoir.
DPE D
PRIX : 279.000€ honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au
03 82 50 78 98
Les points forts du bien
- Proche des commerces et des écoles
- Aucuns travaux à prévoir
- Proche de de l'A30
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Surface terrasse28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1935
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionNord-Est
- Isolationintérieure
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNilvange 57240
- Référence322024


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 822579082